价格评估是旧货经营的重要环节，它直接影响旧货收购价格和销售价格的确定，进而影响到旧货企业的经营效益。但是，由于旧货形成的特殊性，在价格评估中我们又不宜直接使用会计上计算资产折旧的方法来估算旧货的价格。这就需要借用资产评估中的市场比较法、分项估价法和重置成本法三种估价方法，依据我国普通旧货企业的经营特点，对其加以简化、改造和创新，用于旧货的价格评估。以下就是作者根据旧货经营企业的需要归纳和设计的评估方法。

　　市场比较法

　　市场比较法是一种以市场上现有的同种或同类新产品，或者相同、相类似的旧货作为参照品，然后根据影响使用价值和价值的各种因素与估价旧货做相互比较，找出它们之间的差异，并把这种差异尽可能地加以量化，再以参照品的价格为基础来评定旧货的价格的方法。在具体操作中，可以采用一种叫做“综合评分法”的方法来进行，其步骤和方法是：

　　1、对要评估的旧货进行使用价值和价值方面的分析，找出评估要点并设计评估项目；

　　2、寻找和选择相同的或相类似的商品作为比照对象；

　　3、确定评分标准和评分办法；

　　4、由价格评估员或聘请若干技术人员进行比较打分；

　　5、计算分值，评定价格。

　　下表即为一个用综合评分法进行市场比较，评估旧货价格的示例。

表-1 市场比较法示例

　　对于表中所列比较项目，评估人员要根据不同的评估对象精心设计，项目的多少和具体程度，也要科学确定，太细太多，虽然可以提高评估精度，但是费工费时，不易操作；项目太少，则影响评估的准确性。通常，为了让别人看懂，对每个比较项目都应附有文字说明。如上述比较表中：品牌质量，是指商品的品牌知名度、信誉度。另外，我们还可以根据评估员或评估师的水平，给每一个人的评分设定权重，通过加权平均，计算平均评估分值，从而提高评估质量。对于表中的数据，可以用以下公式来计算旧货的评估价格。

　　假定上表中对比参照商品的现行市场价格为800元，那么：

　　旧货的评估价格=800×(21.27÷30.0)=800×0.709=567.20（元）

　　得出的评估价格，可以作为经营企业制定旧货收购价格或销售价格的参照基准价格，经营者根据实际情况在此基础上制定最终收购或销售价格。

　　市场比较法，相对来说比较简单易行，也能做出比较准确的价格评估。价值不太高的日常生活用品和生产资料 ，都可以采用这种方法。但是，这种方法要求参照商品选择要合适，可比性强。对于不容易找到参照品的和一些冷门商品，如某些设备、老式家具用具、不动产等等，就要求企业注意平时有关资料的收集和积累，评估人员也需要有比较丰富的经验和一定的专业技术知识。

　　分项估价法

　　分项估价法是对那些组成评估对象的产品各个部分或零部件分别进行价格评估，然后加以汇总对整个商品做出价格评估的旧货估价方法。操作时的做法，是将待评估用品、机器、设备、房产等等，根据其设计构造，把各个组成部分或零部件一一分项制成表格，然后逐一估价。估价可以由几个评估师或评估员分别进行，相互之间不进行交流，待评估完后，加以综合，得出评估价格。例如，对旧电脑进行价格评估，就可以设计像“表一2”那样的内容，制成表格，然后由若干评估员进行评估。

表一2 ××公司二手电脑价格评估表

　　表中的评估结果，可以作为销售的底价或中准价，具体售价，需要根据当时情况，灵活掌握。

　　分项估价法要求：

　　1、评估商品结构的各个组成部分或部件能够比较明确地加以区分；

　　2、所列各个项目能够被观察并加以鉴别或鉴定；

　　3、评估人员熟知产品的技术特点和有关标准；

　　4、评估人员了解相应的部件和组成部分的新旧和相关商品的市场行情。

　　从功能上讲，这也是一种简单易行，准确有效的价格评估方法，在旧货或二手货、不动产的估价中，被广泛使用。

　　重置成本法

　　重置成本法是通过测算旧货商品的重置全价或重置价格，然后将其进行折旧，进而估算出旧货的市场可销价格的价格评估方法。重置成本法比较复杂，其要点是如何估算重置成本和确定折旧。

　　1、重置成本的估算

　　重置成本，是指重新购置一件与被评估的旧货功能相同的商品所需花费的最低费用。由于是所需支付的全部费用，所以又称重置全价或重置价格。依据重置方式的不同，重置成本又分为复制成本和更新成本两种类型。其中复制成本是用与被评估商品相同的原材料、工艺、技术标准等，在现行的市场价格下再生产该商品所需支出的全部费用；而更新成本则是在现有条件下购置或生产与评估商品功能相同的商品所需支出的费用。在评估工作中，应视不同产品，根据具体情况选择采用哪种成本。如对那些技术更新慢市场寿命周期长的产品，宜采用复制成本；对那些技术更新快市场寿命周期短或目前已无法复制的产品，宜采用更新成本。具体估算时可以采用以下几种方法：

　　（1）直接计算法。依据现行价格对重置商品生产或购置成本的各个组成部分分别加以核算，然后加总得出重置全价。这种方法既可用于复制成本，又可用于更新成本的计算：

　　重置全价=各项直接费用之和+各项间接费用之和=生产环节成本+流通环节成本

　　(2)价格指数法.这是根据评估商品生产上市以来,该商品或其零配件、原材料的市场价格变动趋势的统计资料 ，计算价格变动指数；或者使用政府有关部门发布的分类的或总的价格水平指数，然后，用该指数对被评估商品的账面价值进行调整，核定重置全价。这是估算复制成本的一种方法：

　　重置成本=商品购入原价×(1+价格变动指数)

　　(3)功能成本法以。这种方法利用商品本身各种功能形成与成本变化之间存在的线性关系，将被评估商品与具有替代性的参照商品进行功能比较，计算功能差价，从而确定重置的方法，适用于更新成本的估算。

　　重置价格=参照商品×价格(1±功能差价)

　　2、折旧的估算

　　估算出来的重置全价，是新产品的价格。要把它折算成旧货的价格，还必须对其进行折旧。商品折旧的估算包括有形损耗和无形损耗两部分的估算。所以：

　　旧货商品价格=原商品的残余价值(残价)=商品重置全价-全部折旧=商品重置全价-(有形损耗+无形损耗)

　　(1)有形损耗的估算。有形损耗是商品由于物质磨损所引起使用价值降低并由此造成的自身价值量的减少，具体表现为物品的外观、材料、零配件发生物理或化学变化所造成的性能和功用的下降。因此有形损耗的估算，需要对评估商品进行实地检测和勘验。主要方法有：

　　----检验鉴定法。对评估商品进行直接观察、实际操作、技术检测，以确定其实体磨损程度。一般需要有专业技术知识的人员来进行。最后可以确定一个与全新商品相比较的成新率，来计算有形损耗：

　　评估商品的有形损耗=重置成本×(1-成新率)

　　----使用年限法。根据商品的物理使用年限同实际已使用年限的关系确定有形损耗：

　　----工作量法。根据交通工具、机器设备的运行时间、行驶里程、加工产品数量来估算有形损耗：

　　----修复金额法。用已发生实体磨损的商品修复到原设计水平所需支付的修理费用来评估有形损耗：

　　评估商品的有形损耗=正常修复费用

　　(2)无形损耗的估算。无形损耗是指由于技术和经济因素变化造成的商品效用下降和价值贬值，分为功能性损耗和经济性损耗两种不同性质的损耗。

　　----功能性损耗。是由于技术进步造成商品贬值引起的损耗。体现在两方面：一是由于劳动生产率提高生产原商品需社会必要劳动时间减少，市场价格下降；一是有了新的性能更好的商品使原商品在功能上变得落后，从而贬值。在价格评估中，前一种情况已经体现在重置成本中，不必再进行估算；而后一种，则需要进行估算，从重置成本中减去。对发生功能损耗的商品的价值估算，如果是用于生产经营的，则可以用新设备与估价设备在一定时间里给企业创造的纯收益的差异与估价设备的剩余可使用年限，对未来使用期间预期会造成的功能性损失进行折现，来评估商品的功能损耗额；对于生活用品，一般只能根据市场需求，凭经验进行评估。

　　----经济性损耗。是指由于外部经济环境发生变化造成商品贬值引起的损耗。如：由于市场供求变化、环境条件变化、经济政策变化等原因使得评估商品的效用降低，价值下降。对经济损耗能够估算出金额的，可以用功能损耗的测算方法进行评估。否则，只能凭经验进行评估。

(3)折旧的计算。在考虑无形损耗的情况下，商品折旧的计算就变得比较麻烦。关键的问题是，我们是要在商品的全部耐用年限内都计算无形损耗呢，还是只计算旧货剩余使用年限内的无形损耗？也就是我们要从重置全价中扣除多少折旧。我认为应当只从旧货的剩余年限中，计算功能损耗和经济损耗。原因是当原物主购进商品或设备、设施时，通常情况下并不存在造成无形损耗的因素。从这一原则出发，有了上述测算资料后，我们就可以计算出折旧额和折旧率：

全部折旧额=有形损耗+无形损耗=重置成本×折旧率×已使用年限+无形损耗金额

　　公式中：

　　3.评估价格的计算。

　　用重置全价减去折旧，就是从理论上计算的旧货的评估价格：

　　某旧货商品的评估价格=该商品的重置成本-该商品计算的全部折旧额

　　在理论评估价格基础上，再考虑市场供求和其它因素，就可以制定出旧货的销售价格。

　　需要指出的是，以上旧货价格的评估方法，都是针对普通的或未来价值减少型旧货商品的，对于那些未来增值性旧货，如收藏品，就不能使用。

来源：2003年第12期价格理论与实践